Katastr v kapse / Praktický návod
Jak najít parcelu podle adresy nebo čísla parcely
Parcelu najdete podle adresy, parcelního čísla nebo přímo v katastrální mapě. Číslo parcely platí jen společně s katastrálním územím.
Postup 1
Jak najít parcelu podle adresy
- Zadejte ulici, číslo domu a obec, například „Joštova 8, Brno“, a vyberte správný výsledek. U stejného názvu ulice zkontrolujte městskou část.
- Přibližte katastrální mapu a klepněte na budovu nebo pozemek. Parcely a čísla se zobrazí až v podrobnějším měřítku. Dům může mít více parcel: rozlište parcelu pod stavbou a okolní pozemek.
- Porovnejte katastrální území a parcelní číslo. Teprve tato dvojice určuje parcelu jednoznačně.
- Ověřte oficiální detail. Pro vlastníky, práva a právně rozhodné údaje otevřete Nahlížení do KN.
Postup 2
Jak vyhledat parcelu podle čísla
Parcela „3643/1“ může existovat ve více územích, proto potřebujete katastrální území i číslo.
- Vyhledejte katastrální území. Název obce a katastrálního území nemusí být stejný.
- Zadejte kmenové číslo a případné poddělení. U čísla 3643/1 je 3643 kmenové číslo a 1 poddělení.
- Rozlište pozemkovou a stavební parcelu. Ve starších číselných řadách je stavební parcela označená „st.“.
- Otevřete výsledek v mapě. Zkontrolujte polohu a sousední parcely.
Oficiální aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí umí vyhledat parcelu, stavbu i jednotku a zobrazit mapu. Podle ČÚZK je bezplatná a bez registrace. U některých chráněných údajů může být potřeba přihlášení nebo CAPTCHA.
Postup 3
Jak zjistit číslo parcely z mapy
Když znáte místo v terénu, ale ne adresu ani číslo, přibližte mapu a zapněte parcelní čísla.
- Klepněte dovnitř hranice pozemku a zkontrolujte, že zvýraznění sedí.
- Uložte si parcelu nebo ji otevřete v oficiálním KN.
Co ukáže mapa a co ověřit
Rychlá orientace v mapě není právně závazný podklad.
Pro orientaci v mapě
- poloha a okolí parcely,
- parcelní číslo a katastrální území,
- orientační výměra nebo vzdálenost,
- veřejné kontextové vrstvy.
Ověřit v oficiálním KN
- vlastníky a jiné oprávněné osoby,
- věcná práva, omezení a řízení,
- list vlastnictví a úřední výstupy,
- aktuálnost právně rozhodných údajů.
Oficiální údaje najdete v Nahlížení do KN. Úřední výpis nebo elektronickou listinu poskytuje ČÚZK; mapa ani screenshot z aplikace je nenahrazují.
Zdroje: ČÚZK: Katastrální mapa a ČÚZK: Poskytování údajů z katastru.
Časté otázky
Lze najít číslo parcely podle adresy?
Ano. Vyhledejte adresu, zobrazte ji v mapě a klepněte na pozemek nebo budovu. Číslo uvidíte u hranice nebo v detailu.
Lze najít parcelu podle jména vlastníka?
Běžné veřejné hledání vychází z nemovitosti a jejích identifikátorů. Přehled vlastnictví konkrétní osoby má jiný režim přístupu a mapa ho nenahradí.
Je plocha naměřená v telefonu přesná?
Ne, je orientační a hodí se pro rychlý odhad. Pro vytyčení hranic nebo právní a stavební účely použijte oficiální podklady a odborné zaměření.